Aviso legal e información al inversor

Titularidad

Esta web es de Marta Picas Rodellas, fundadora de la comunidad Liberate (liberatebymartapicas.com). Las operaciones de inversión de la comunidad se canalizan a través de la mercantil KAIROS RENT, S.L., con N.I.F. B22433718 y domicilio social en C/ José María Lacort 2, 1º, 47002 Valladolid. Contacto: info@liberatebymartapicas.com.

Qué es (y qué no es) Liberate

Liberate es una comunidad privada de inversión inmobiliaria a la que se accede mediante membresía. No es una plataforma de inversión abierta al público, no presta servicios de financiación participativa y no opera como empresa de servicios de inversión (ESI). Kairos Rent, S.L. actúa conforme a la normativa vigente y en ningún caso ofrece instrumentos financieros sujetos a supervisión por parte de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Cómo se estructura cada inversión

Las inversiones se instrumentan mediante contratos de cuentas en participación (artículos 239 a 243 del Código de Comercio) entre Kairos Rent, S.L. y cada inversor. Kairos Rent, S.L. contrae a su vez una obligación jurídica propia con la gestora o promotora de cada proyecto: no existe vínculo jurídico directo entre el inversor y el promotor. Este modelo no se configura como un valor negociable ni está sujeto a la Ley de los Mercados de Valores, por lo que no le aplica el régimen de supervisión financiera previsto en dicha normativa. Al tratarse de productos no supervisados por la CNMV, recomendamos a cada inversor informarse detenidamente sobre la naturaleza, características y riesgos de cada operación antes de tomar cualquier decisión.

Rentabilidades

Las rentabilidades que se muestran en esta web y en la documentación de cada operación son objetivos estimados, calculados en términos brutos, antes de impuestos y de los gastos asociados, y vinculados al resultado económico del activo inmobiliario de cada proyecto. Las cifras medias o históricas corresponden a resultados obtenidos en operaciones concretas ya realizadas y no garantizan rendimientos futuros.

Riesgos

Invertir en operaciones inmobiliarias conlleva riesgos, incluida la pérdida parcial o total del capital invertido. Las participaciones no cotizan en ningún mercado y pueden no ser líquidas hasta la desinversión prevista de cada operación. Estas inversiones no están cubiertas por el Fondo de Garantía de Depósitos ni por el Fondo de Garantía de Inversiones.

Esto no es asesoramiento

El contenido de esta web, de la comunidad y de nuestras comunicaciones tiene carácter informativo y formativo. No constituye asesoramiento financiero, fiscal ni legal personalizado, ni una recomendación de inversión. Antes de invertir, consulta toda la documentación disponible de cada operación y, si lo necesitas, busca asesoramiento independiente.

Última actualización: julio de 2026.